Tipp-topp gepflegte Maisonettewohnung mit herrlichem Panoramablick

31008 Elze, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    161
  • Adresse
    Louis-Krüger-Straße 19a
    31008 Elze
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.620 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie diese tipp-topp gepflegte Maisonettewohnung, die Sie mit Ihrer individuellen Raumaufteilung sowie der anspruchsvollen Ausstattung sicher begeistern wird.Große Fensterflächen erlauben einen hohen Tageslichteinfall, sodass die gesamte Wohnung hell und lichtdurchflutet erscheint
Auf der linkden Seite des Flures gelangen Sie in Ihren hellen und sonnigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den großen, blickgeschützten Südbalkon. Von hier genießen Sie einen herrlich Blick über die Stadt Elze und das weite Umland.
Am Ende des Flures befinden sich das geräumige Schlaf- und das Arbeitszimmer. Das schicke Tageslichtbad auf der rechten Seite ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Die Raumspartreppe im Wohnzimmer führt Sie in das gemütliche Studio mit großflächigem Panoramafenster und herrlich weitem Blick.
Ihre Einbauküche ist mit Elektroherd und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühl/Gefrierkombination optimal ausgestattet und garantiert Ihnen viel Spaß bei der Zubereitung Ihrer kulinarischen Köstlichkeiten.
In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Getrennte Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden. Zum Mietangebot gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof.
Die geräumige Waschküche sowie ein Fahrradraum im Keller des Hauses stehen Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung.
 
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend eine aktuelle Lohn- oder Gehaltsabrechnung bzw. ein Rentennachweis erforderlich ist.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

Maisonettewohnung
hell und lichtdurchflutet
ruhige Lage
Dachgeschoss
4 Zimmer
Einbauküche
großer Wohn-Essbereich
sonniger Balkon
weiter Blick
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Abstellraum
Dach wärmegedämmt
Holzfenster mit Isoverglasung
Fußbodenbelag: Parkett, Fliesen
Gasetagenheizung
Wasseruhren vorhanden
Waschküche
Fahrradkeller
1 Kellerraum
Gegensprechanlage
Hausmeister
Kabelanschluss inkl.
Stellplatz inklusive
Nichtraucher
Spielplätze in der Nähe

Wasseruhren: ja
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Anlagentechnik: 1992
Energieverbrauchsausweis vom 17.10.2018
Energieeffizienzklasse C
Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Elze präsentiert sich dem Besucher als eine Kleinstadt (9.500 Einwohner) mit Flair und Geschichte. Durch den Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 1 und 3 sowie als Bahnknotenpunkt (Park+Ride-Anlage) mit IC-Halt besticht Elze durch seine verkehrsmäßig günstige Lage im Zentrum des Dreiecks Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Städte Hannover, Hildesheim, Hameln oder Alfeld sind in ca. 25 Minuten mit dem Pkw oder in stündlichen Abständen mit Bahn oder Bus zu erreichen.
Elze bietet ein vielfältig strukturiertes Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot, ergänzt durch diverse Fachmärkte. Sämtliche Schulformen, Kindergarten- und Krippenplätze sowie Ärzte, Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, Rechtsanwälte und Notare, Banken, Polizei, Amtsgericht, Post, außerdem zahlreiche Vereine und ein Freibad sind vorhanden, sodass es einer ausgewogenen Infrastruktur an nichts fehlt.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 8-Familienhauses im Elzer Stadtteil Hanlah.

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