Traumhafte Maisonette-Wohnung

31061 Alfeld, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    191
  • Adresse
    31061 Alfeld
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Zentrum: 0,8 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    800 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    132,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    532,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses am Rand der Alfelder Innenstadt erwartet Sie diese moderne Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei Ebenen, welche mit einer gewendelten Holztreppe miteinander verbunden sind, stehen Ihnen 3 unterschiedlich große, sonnige Zimmer zur Verfügung, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Vom Eingangsflur gelangen Sie in die offene Küche, die mit den vorhandenen Einbaumöbeln und hochwertigen Markengeräten perfekt ausgestattet ist und viel Spaß bei der Zubereitung Ihrer kulinarischen Köstlichkeiten garantiert. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auf dem schönen Südbalkon können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen.
Die Nebenkosten in Höhe von € 132,00 beziehen sich auf einen 1-Personenhaushalt und beinhalten die Kosten für die Heizung und Warmwasserbereitung. Getrennte Kalt- und Warmwasseruhren sind selbstverständlich vorhanden und erlauben eine ordnungsgemäße Abrechnung.
Die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner befinden sich in der Waschküche, Ihr Fahrrad können Sie im Gartenhaus abstellen. Im Mietangebot sind 1 PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller enthalten.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend eine aktuelle Lohn- oder Gehaltsabrechnung bzw. ein Rentennachweis erforderlich ist.
 
Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

    Maisonette-Wohnung
    ruhig und gepflegt
    hell und lichtdurchflutet
    zentrumsnah
    offene Küche
    großer, sonniger Balkon
    Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
    Panoramafenster
    Fußboden: Laminat, Parkett, Fliesen
    Tageslichtbad mit Dusche
    hochwertige Einbauküche
    eigene Kalt- und Warmwasseruhren
    Heizkörper mit Funkablesung
    Entkalkungsanlage
    Kellerraum
    Waschküche
    Fahrradschuppen
    Gemeinschaftsgarten
    Gegensprechanlage
    Pkw-Stellplatz

Energieausweis:  Verbrauchsausweis vom 08.11.2018
Energieverbrauchswert: 93,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Hauptenergieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1996

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich am Rand der Alfelder Innenstadt. Bis zum Marktplatz sind es maximal 10 Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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