Charmante Wohnung mit Wohlfühlgarantie

31061 Alfeld, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    332
  • Adresse
    31061 Alfeld
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.548 EUR
  • Kaltmiete
    516,00 EUR
  • Heizkosten netto
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.07.2024
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    172.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich zentrumsnah im Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch eine geschmackvolle, helle Innenausstattung.
Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie diese wunderschöne Wohnung. Gleich links gelangen Sie in das helle Schlafzimmer und einen Raum weiter in das Arbeits- oder Gästezimmer. Auf der rechten Seite mit Blick in den schönen Garten befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer. Eine Übernahme der vorhandenen Einbauküche nach Absprache ist möglich. Eine Tür weiter kommen Sie in das hell geflieste moderne Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Der Wohnungseingangstür gegenüber befindet sich das sonnige Wohnzimmer, das mit einer wunderschönen verglasten Holzschiebetür unmittelbar mit dem Esszimmer verbunden ist.
Im ruhig gelegenen Gemeinschaftsgarten wurde für Sie eine Terrasse eingerichtet auf der Sie sich Ihren Platz an der Sonne einrichten können. Ihren Balkon erreichen Sie über das Treppenhaus.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, in den Räumen wurde Parkett verlegt, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Die Heizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine Gasetagenheizung, Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden. 2010 wurde die Fassade und das neue Dach des Hauses wärmegedämmt. Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche aufstellen. Im Mietangebot ist ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz für Ihren PKW enthalten.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend eine aktuelle Lohn- oder Gehaltsabrechnung bzw. ein Rentennachweis erforderlich ist.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

1. Obergeschoss
Modernisiert und gepflegt
zentrumsnah und ruhig
Balkon
modernes Bad mit Dusche
Einbauküche möglich
Fassade und Dach wärmegedämmt
Fliesen, Parkett
Kellerraum
Waschmaschinenaufstellung in Waschküche
Gartennutzung mit Sitzplatz möglich
Pkw-Stellplatz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 21.07.2014
Energiebedarfswert: 172,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr Gebäude: 1938

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Stadt Alfeld bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.
Besonders erwähnenswert ist das Alfelder Fagus-Werk, das von den Architekten Walter Gropius und Albert Meyer ab 1911 im Bauhausstil erbaut und im Jahr 2011 zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannt wurde.
Alfeld liegt verkehrsgünstig an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn. Die Züge der Deutschen Bahn AG und der metronom Eisenbahngesellschaft mbH ermöglichen eine stündliche An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich am Rand der Alfelder Innenstadt. Bis zum Marktplatz sind es maximal 5 Minuten zu Fuß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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