Ruhige Wohnlage mit Blick auf 7-Berge-Bad

31061 Alfeld (Leine) / Röllinghausen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    328
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine) / Röllinghausen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,7 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Kaution
    1.100 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe der Sportanlagen und des 7-Berge-Bades befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gepflegten 6-Familienhaus. Auf dem großen Balkon an der Südseite des Hauses können Sie den ganzen Tag ungestört die Sonne genießen, vor fremden Blicken sind sie hier weitestgehend geschützt.
Über das Treppenhaus kommen Sie in den zentralen Flur Ihrer Wohnung. Gleich links gelangen Sie in Ihre Küche, die neben einer Küchenzeile auch noch ausreichend Platz für Ihren Esstisch bietet. Das hell geflieste Bad hat ein großes Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gastherme, die Ihre Wohnung mit Heizung und Warmwasser versorgt. Das Wohn- und das Schlafzimmer auf der rechten Seite bieten Ihnen einen herrlich weiten Ausblick auf das schöne Leinetal.
Das Zimmer am Ende des Flures lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen, auch ein separates Esszimmer wäre möglich. Von hier gelangen Sie auf Ihren sonnigen, ruhig gelegenen Balkon mit Fernblick.
Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Zum Mietangebot gehört ein Abstellraum im Keller und in der Waschküche finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz. Selbstverständlich steht Ihnen der schöne Garten des Hauses zur Mitnutzung zur Verfügung.

Bei Bedarf können Sie zwei weitere Räume im Dachgeschoss der Immobilie anmieten.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend eine aktuelle Lohn- oder Gehaltsabrechnung bzw. ein Rentennachweis erforderlich ist.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

1. Obergeschoss
ruhig und gepflegt
hell und lichtdurchflutet
traumhafter Blick
blickgeschützter Balkon
zentrumsnah
Holzfenster mit Iso-Verglasung
Fußboden: Laminat, Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne
Einbauküche nach Absprache
Wasseruhren: nein
Kellerraum
Waschküche
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten
bei Bedarf 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss

Energieausweis wird erstellt

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.Die Immobilie befindet sich am Rand der Kernstadt in ruhiger Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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