Ruhig und zentral wohnen

31061 Alfeld (Leine), Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    344
  • Adresse
    Ständehausstraße 10
    31061 Alfeld (Leine)
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Kaution
    1.440 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Heizkosten netto
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    208,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses unmittelbar im Zentrum Alfelds und wird für Sie gerade umfangreich saniert. Vier Zimmer in unterschiedlicher Größe, eine Diele sowie eine Küche und ein Tageslichtbad gewähren Ihnen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der große Balkon auf der ruhig gelegenen Hofseite bietet Ihnen Ihren eigenen Platz an der Sonne.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine neuwertige Gasetagenheizung und der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden.
Ein Kellerraum und die Mitnutzung des Innenhofes sind im Mietpreis enthalten.

Aktuelle Fotos folgen in Kürze!

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

zentrale Lage
umfangreich saniert
2. Obergeschoss
4 Zimmer
großer Balkon
Bad neu
Elektrik neu
Innentüren neu
frisch tapeziert und weiß getrichen
Fußbodenbelag nach Absprache
Holzfenster mit Isoverglasung
Gasetagenheizung (2018)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Innenhof zur Mitnutzung
Gegensprechanlage
Kellerraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 05.12.2018
Energiebedarfswert: 208,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1900

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhaus unmittelbar in der Alfelder Innenstadt mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone und den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Schritten.

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Anette Dettmer Immobilien

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