Altbauwohnung im Zentrum

31061 Alfeld (Leine), Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    334
  • Adresse
    Ständehausstraße 10
    31061 Alfeld (Leine)
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.320 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Heizkosten netto
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    208 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses unmittelbar im Zentrum Alfelds mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone und den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Schritten.
Vier Zimmer in unterschiedlicher Größe, eine Diele sowie eine Küche und ein Tageslichtbad gewähren Ihnen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der große Balkon auf der ruhig gelegenen Hofseite bietet Ihnen Ihren eigenen Platz an der Sonne.
Die Zimmern und der Flur sind mit einem Dielenfußboden ausgestattet, in der Küche und Tageslichtbad wurde PVC verlegt. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gasetagenheizung und der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden.
Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

zentrale Lage
1. Obergeschoss
4 Zimmer
großer Balkon
Raumhöhe > 3m
Tageslichtbad mit Wanne
Fußbodenbelag: Dielenfußboden, PVC
Kunststofffenster mit Isoverglasung
Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Hof/Terrasse zur Mitnutzung
Gegensprechanlage
Kellerraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 05.12.2018
Energiebedarfswert: 208,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1900

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhaus unmittelbar in der Alfelder Innenstadt.

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Anette Dettmer Immobilien

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