Zentrale Erdgeschosswohnung mit Balkon

31061 Alfeld (Leine), Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    330
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine)
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.125 EUR
  • Kaltmiete
    375,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    208 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Erdgeschoss-Wohnung liegt unmittelbar im Zentrum Alfelds mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone und den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Schritten.
Drei Zimmer in unterschiedlicher Größe (Raumhöhe > 3m), eine Diele sowie eine Küche und ein Tageslichtbad gewähren Ihnen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der große Balkon auf der ruhig gelegenen Hofseite bietet Ihnen Ihren eigenen Platz an der Sonne.
In den Zimmern und im Flur wurde Laminat, die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gasetagenheizung und der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden.
Der ruhig gelegene Hof mit Terrasse auf der Rückseite der Immobilie steht Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung.
Zum Mietangebot gehört ein Abstellraum im Keller.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

zentrale Lage
Erdgeschoss
3 Zimmer
großer Balkon
Raumhöhe > 3m
Tageslichtbad mit Dusche
Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
Holzfenster mit Isoverglasung
Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Hof/Terrasse zur Mitnutzung
Gegensprechanlage
Kellerraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 05.12.2018
Energiebedarfswert: 208,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1900

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die ruhig gelegene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus unmittelbar in der Alfelder Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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