Perfekt für 1-2 Personen!

31061 Alfeld (Leine), Dachgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    331
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine)
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    825 EUR
  • Kaltmiete
    275,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    208 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses befindet sich diese schöne 2-Zimmerwohnung mit wunderschönen Blick. Die Fußgängerzone und den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Schritten.
Über das Treppenhaus betreten Sie den Flur Ihrer Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Gleich links gelangen Sie in das Schlafzimmer und eine Tür weiter führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Rechtsseitig befinden sich das geflieste Tageslichtbad mit Dusche und ein kleiner Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flures kommen Sie in die Küche.
In den Zimmern und im Flur wurde Laminat verlegt, die Küche verfügt über einen PVC-Fußboden und das Tageslichtbad ist gefliest. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gasetagenheizung, Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden.
Der ruhig gelegene Hof mit Terrasse auf der Rückseite der Immobilie steht Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung.
Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Ausstattung

zentrale Lage
Dachgeschoss (4. Etage)
2 Zimmer
schöner Blick
Tageslichtbad mit Dusche
Dach wärmegedämmt
Abstellraum in der Wohnung
Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen, PVC
Kunststofffenster mit Isoverglasung
Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Hof/Terrasse zur Mitnutzung
Gegensprechanlage
Kellerraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 05.12.2018
Energiebedarfswert: 208,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1900

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus unmittelbar in der Alfelder Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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