Bürofläche in zentrumsnaher Lage: Hier werden Sie gesehen!

31061 Alfeld, Bürofläche zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202
  • Adresse
    Ravenstraße 4
    31061 Alfeld
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaution
    1.080 EUR
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    50,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    410,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Linoleumboden
  • Seniorengerecht

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­verbrauch Strom
    23.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    172.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland). Alfeld ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
Die Bürofläche befindet sich nahe der Alfelder Fußgängerzone in Verlängerung der Haupteinkaufsstraße. Durch die Neugestaltung des Außenbereichs wurde der Zugang barrierefrei angelegt und so haben Ihre Kunden die Möglichkeit Sie ohne jede störende Stufe über eine Rampe im Büro besuchen zu können.
Ein kleiner Windfang führt in den hellen und einladenden Büroraum im Erdgeschoss, der auf der Straßenseite nahezu vollflächig verglast ist (neue Kunststofffenster mit Iso-Verglasung). In der breiten Schaufensterfront (ca. 4m) können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen gut präsentieren. Ein kleiner Abstellraum bietet Staumöglichkeiten für dies und das.
Jede Menge Laufkundschaft ist Ihnen hier sicher. Alles in allem eine Lage, in der Sie gut gesehen und in der Sie mit dem richtigen Konzept viel Erfolg haben werden!

Ausstattung

zentrumsnahe Lage
ca. 4 m Schaufensterfront
rege Laufkundschaft
barrierefreier Eingang
Schaufenster mit Iso-Verglasung
Kabelanschluss vorhanden

Weitere Angaben:
Baujahr Gebäude: 1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 23.11.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 172 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Gas

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenem Bachlauf. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr. Das "7-Berge-Bad" und das "UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk" runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfelds hinweg bekannt.

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